Meist mit kleinem Garten und geräumigem Wohn-Esszimmer üben sie einen einladenden Eindruck auf den Wohnungssucher aus und strahlen überdies sehr viel Atmosphäre aus. Selten gibt es Haus-Neubauten zu kaufen. Meist haben die Häuser bereits ein paar Jahre auf dem Buckel und dementsprechend ist oft der Erhaltungszustand. Zu achten ist auf Isolierung, Heizsystem, Fenster double oder single vitrage , Feuchtigkeit, etc.
Oft werden Mietobjekte komplett abgewohnt, schnell renoviert — sprich nur neu gestrichen — ohne die wirklichen Herausforderungen, wie Heizung und Wärmedämmung, Dach usw. Lassen Sie sich nicht täuschen und schauen sie genau hin! Ist der Mietvertrag einmal unterzeichnet, gibt es kein Zurück mehr! Belgien hat nämlich ein sehr Vermieter-freundliches Mietrecht. In den letzten Jahren wurden viele Apartments gebaut, daher ist hier der Erhaltungszustand meist besser.
Trotzdem gilt genauso: Sehen Sie genau hin! Eine weitere zentrale Frage ist die nach der Lage. Wo können wir Arbeit, Schule und Freizeit am besten verbinden? Andere Faktoren treten dabei oft in den Hintergrund. Gute Erreichbarkeit der vielen Parks, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie des öffentlichen Transports, Flughafens und der Autobahn sind weitere, aber meist allgemein gültige Entscheidungskriterien. In den nächsten Monaten werde ich einzelne Punkte näher beleuchten.
Als Mieter und Käufer ist sie für Sie in Belgien kostenlos, eine weitere Besonderheit dieses manchmal ein wenig eigenartig anmutenden, aber zumindest eigenwilligen Landes.
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